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            工程造價員培訓
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            番禺區學習市政造價員培訓

            2022-04-14
            番禺區學習市政造價員培訓

            學習市政造價員施工定額是指在一定的生產技術條件和生產組織條件下,確定一定計量單位的工序或擴大工序的建筑工程所要消耗的人工、材料和機械臺班的標準。施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個方面的內容。市政造價員培訓什么叫工程造價全過程管理?工程造價全過程管理是指通過制定工程計價依據和造價控制辦法,對建設項目的造價從可行性研究、設計、施工直至竣工交付使用的全過程實施動態化造價監理、控制、檢查之總稱。

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            學習市政造價員工程造價是項目建設承、發包雙方共同關注的核心。但是,項目代建單位和施工單位的立足點不同:施工單位想盡量增加工程量、材料價格、綜合單價,以增加工程造價;項目代建單位既要核準工程量,又要進行詳細的材料詢價,確定合理的綜合單價,以確定合理的工程造價。市政造價員培訓工程造價控制是一項龐大的系統工程,從剛一開始的選址、可行性研究、確定總投資規模開始,通過工程量清單控制、限額設計、材料詢價、減少簽證、及時糾偏、多級審核等十方法,達到工程造價控制之目的。?

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            造價員是指通過造價員資格考試,取得《全國建設工程造價員資格證書》,并經登記注冊取得從業印章,從事工程造價活動的專業人員。原指概預算人員。市政造價員培訓Z主要的是專業過關,能熟悉圖紙,對現行的價目表、綜合及各種定額、建材的價格必須熟悉,另外對工程量的計算公式、工程的結構做法、隱蔽工程、變更等專業要熟悉運用,分析材料及計算工程材料;對定額中的子目,套項熟悉,能夠與甲方、監理、審計等部門進行溝通;學習市政造價員投標時能夠綜合的對工程的概算及投標的規則掌握;決算不漏項,如何的在工程量、取費、子目等方面的控制Z為關鍵。并掌握相關專業的知識像審計、會計、材料、設計等方面 ;即是要求能力比較全面。

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            學習市政造價員現場簽證、設計變更是工程造價控制甲乙雙方關注的焦點。市政造價員培訓施工單位采用不均衡報價時,Z關注的就是通過現場簽證、設計變更增加造價,對那些會引起現場簽證、設計變更的部位,有意報低造價,實施時通過現場簽證、設計變更按實結算。因此,項目代建單位在編制工程量清單時就要注意會引起現場簽證、設計變更的部位,在工程實施階段更要加強管理,盡可能減少簽證、變更。建立建筑學、結構、給排水、暖通、供電、智能化、園林、照明等建筑各專業的專家庫,是做好造價控制的捷徑。要借鑒不同專業專家的見識、力量,從投資估算開始,對設計概算、施工圖預算、投標報價、結算價提出專家修改意見。

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            學習市政造價員工程造價專業是在工程管理專業的基礎上發展過來的新的專業,每個工程從開工到竣工都要求有預算員全程參與,開工的預算、工程進度拔款及竣工結算的工作都要求預算員進行預算。從工程投資方和工程承包施工方到工程造價咨詢公司都要有自己的造價人員。市政造價員培訓能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規定,為正確編制和審核預算奠定基礎。負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作,并報處長簽字認可。參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。工程決算后,要將工程決算送審計部門,以便進行審計。完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況。

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            番禺區市政造價員普通住宅樓是指該樓的使用性質僅為居民居住使用,不得用作他途。工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、門窗:入戶門為防盜防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,廚衛水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、閉路監控系統等的配管、配線;11、市政造價員培訓建筑層高:地下室層高4.5米以內,地上建筑層高3米以內,若超以上層高,每增高0.1米,造價增加1%。

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