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            工程造價員培訓
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            臺山專業市政資料員培訓學校

            2022-04-13
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            專業市政資料員別墅是指單棟,一至三層,磚混或鋼筋混凝土構造,框架結構,斜屋面。市政資料員培訓學校工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、門窗:入戶門為防盜防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,廚衛水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:斜屋面,做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等的配管、配線;11、建筑層高:層高3.5米以內;若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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            臺山市政資料員普通住宅樓是指該樓的使用性質僅為居民居住使用,不得用作他途。工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、門窗:入戶門為防盜防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,廚衛水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、閉路監控系統等的配管、配線;11、市政資料員培訓學校建筑層高:地下室層高4.5米以內,地上建筑層高3米以內,若超以上層高,每增高0.1米,造價增加1%。

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            拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。市政資料員培訓學校主要掌握如下兩點:(1)對于單項拆除:單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的,如拆除一扇門,工程量計算比較簡單,定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,經過簽證,以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。(2)對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構筑物的不同類型和結構,按原建筑面積,作為拆除工程量的計算依據,套用房物修訂額,計算預算價格。專業市政資料員審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結構、類型及其建筑面積,避免重復計算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。

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            專業市政資料員總投資估算、建設檔次、擬選用材料確定后,對施工圖設計、二次設計、設備材料方案設計要根據以往的建設經驗數據,設定上限,限額設計。 市政資料員培訓學校施工圖設計要分析用鋼量,要分析外部造型所引起的投資變化。重大項目的二次設計、設備材料方案設計,有的投資也很大,比如體育設施的場地照明、場地擴聲、景觀、標識系統、智能化、制冰系統、空調系統、電梯系統、供電系統,每一子項也要幾百萬元、上千萬元。對這些投資較大的分項工程,二次設計要限額、限檔次。

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            綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的,必須收取的企業合法利潤和上交國家稅收等費用。市政資料員培訓學校一般包括兩部分內容,一部分內容是定額規定,固定不變的;另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發布信息,可以浮動計取的費用組成。固定不變的費用包括:施工過程中發生的管理費用、企業利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎,用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規定的。各項費用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據工程規模的大小加以區別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規定的百分比率相應小一些;如果單獨承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類工程,規定的百分比率則相應更小。專業市政資料員可以浮動計取的費用包括:人工、材料、機械的補差費用,以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性,定額沒有作具體規定,由甲、乙雙方根據施工現場條件的實際的不同,雙方可以酌情協商的費用,我們稱之謂"開辦費用"。人工、材料、機械補差費用的計算,一般由定額管理總站定期發布市場價格信息單價,各個工程可以根據這些單價,結合每個工程發生的實際數量,計算其費用;開辦費用的計算考慮到各個工程外部環境。

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            市政資料員培訓學校告訴您,自學浪費時間,成長慢,隔行如隔山,不懂的根本就不知如何下手自學,工資待遇提升慢,轉行更難。即使你沒有基礎,我們的培訓幾個月就學成,成長速度快,待遇提升快,找工作也有底氣了,用學成后不足一個月的工資當作學費從事一份長期高薪的職業,掌握一門一生受益的技術,值!專業市政資料員我們的培訓結合工程實際一步步進行,教會的是工程預結算本身技能和軟件的有機結合體,不僅使軟件操作非常熟練,使之成為自己獨特的與工作完全匹配的兼容性、運用性工具,而且是在正確理解工程施工、算量原理、套價原理、預結算工作原理、識圖原理的基礎上用軟件準確的進行工作。學校講課式的培訓,學校講述大多數是理論,即使理論基礎扎實的優秀人員也只能說明他理論功底較好,但是無法做預結算工作,因為學校講課式的培訓缺乏工作時的場景和條件,比如沒有完整的圖紙、定額、工具書,專業不具體不深入、軟件不具體不深入等等,加上學校上課都是由在校老師授課,老師本身沒從事這行,并不是造價職場中人,教授的主要是理論課程,加少量上機實操,而工程造價是一門實操性很強的專業,所以就難以滿足工作的要求。我們的培訓是以造價資深的職場工程師作為老師,教的就是實際工作和學會工作為目標,針對性強、專業性強,即滿足工作所需的精華理論,又有對軟件的熟練操作,更為難得的是理論結合實操反復、全面、深入的在指導下去完成預結算編制工作。我們的培訓不同于考試機構的培訓,考試機構主要是針對考試或繼續教育的培訓,即使考取了相關證書,也只能說明考試通過了,不能代表有這個方面的工作能力。我們的培訓是以學會做預結算工作的能力培訓,即使沒有證書也可以做

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