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            工程造價員培訓
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            臺山專業工程資料員培訓

            2022-04-12
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            預算審核定案階段的工作如下:(1)根據交換意見確定的結果,將更正后的項目進行計算并匯總;專業工程資料員填制工程預算審查調整表,包括“分項工程定額直接費用調整表”和“工程預算費用調整表”;工程資料員培訓直接費調整表,工程預算費用高速表經編制單位責任人簽字、加蓋公章、審查單位責任人簽字、加蓋審查單位公章。至此,工程預算審查定案。

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            企業要提高競爭力,首要條件是要具備一支高素質、經驗豐富的工程土建預算隊伍。專業工程資料員再者隨著社會經濟的快速發展和人民生活水平的日益提高,中國城鄉居民的消費結構從“衣、食”逐步向“住、行”方向升級,導致建筑行業人才缺口持續擴大,這一缺口嚴重影響了全國城鎮化的進程。工程資料員培訓造價員實操實現了從書本理論到實際操作的執行,使專業性近一步得到提高,也使得自己的競爭力大大增加!造價實操是工程人不可或缺的專業技能!

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            綠化種植工程預算造價的計算方法?:專業工程資料員依據施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規格、數量和市場苗價信息中相對應的苗木單價,將數量和單價相乘計算出復價。再將所有復價累加,計算出該工程所需苗木總費用。依據施工設計圖所要求的地形標高和施工現場地形、土質等實際情況,確定施工方案,計算進、出土方數量,滿足設計地形標高要求和植物生長所需的排水要求,再根據文件規定的土方單價,分別計算該工程出垃圾土費用和進種植土費用。工程資料員培訓依據施工設計圖上的施工面積和定額的有關規定,計算在苗木種植前,必須發生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費用。綠化種植工程總造價:直接費用:1苗木費用;2土方費用;3種植費用(含綠地整理費用)間接費用:(含管理費、企業利潤、稅金等費用)。

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            臺山工程資料員公寓樓是指單間,帶有獨立衛生間和廚房,生活設施齊備的住宅樓。一般分為住宅公寓及服務式公寓,服務式公寓主要以酒店式公寓為主。建筑面積大多不大于50平方米。工程資料員培訓工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、門窗:入戶門為防盜防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,廚衛水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等配管、配線;11、建筑層高:地下室、商場、商店層高4.5米以內,住宅層高3米以內;若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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            拆除工程是房屋修繕工程的一部分,包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。工程資料員培訓主要掌握如下兩點:(1)對于單項拆除:單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的,如拆除一扇門,工程量計算比較簡單,定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除范圍,測量工程量,并做好記錄,經過簽證,以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。(2)對于綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構筑物的不同類型和結構,按原建筑面積,作為拆除工程量的計算依據,套用房物修訂額,計算預算價格。專業工程資料員審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結構、類型及其建筑面積,避免重復計算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。

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            酒店是指一座經政府核準的,具備提供旅客住宿、餐飲以及娛樂的設備完善的建筑。工程資料員培訓工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、門窗:防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,衛生間水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;若外墻為玻璃幕墻,按地上建筑物的建筑面積計算,造價增加691.25元/平方米;若按幕墻面積計算,造價增加1318.11元/平方米。8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等的配管、配線;11、建筑層高:地下室、裙房層高4.5米以內,其他樓層層高3.5米以內;專業工程資料員若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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