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            工程造價員培訓
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            花都區專業工程測量員培訓

            2022-04-11
            花都區專業工程測量員培訓

            專業工程測量員土方費用的計算,應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。一般計算方法如下:當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。當原地形標高符合設計要求,但少量土方質量不符合植物生長要求時,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。當原地形標高太低,明顯缺土時,一般采用種植土(汽車)內運的方式解決。其單價依據滬園定(95)第006號文件規定內環線內以45元/立方米,內環線外(包括浦東地區)以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算。當原地形標高太高,有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價,計算其外運土方費用。當遇到施工現場因設計要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節"人工換土、土方造型"子目基價,根據不同的堆置高度,分別計算堆土量,并根據相應的子目基價,計算其土方堆地形費用。工程測量員培訓實際施工中,由于情況錯綜復雜,不單單發生一種情況,則應區別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。

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            定額直接費的準確與否,對工程造價的確定有很大的影響,因為計算出的定額直接費是工程造價中各項費用取費的基礎,所以計算定額直接費時,必須實事求是,馬虎不得。工程測量員培訓要注意工程內容與定額不一致又不允許換算時,必須執行定額,不得任意修改或調整定額。例如,現澆鋼筋混凝土梁柱,定額按鋼模板規定其消耗量,而實際施工中采用木模板,就不能在用定額時給予調整。當工程內容與定額內容不一致,但允許換算時,應按定額的換算方法和范圍進行換算,然后計算定額直接費,并在定額編號下注明該項目換算,以便審查時核對。例如,磚砌體中砂漿標號、混凝土工程中混凝土標號,定額與實際不同時允許換算,但只限于調整材料費,而人工費、機械費不得調整。專業工程測量員每做完一次預算后,都要進行一些總結,做一次經濟指標分析,如造價指標、項目直接費指標、總人工指標,以便再做同類型項目的工程預算時作為參考,檢查工程量及造價的準確性。

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            酒店是指一座經政府核準的,具備提供旅客住宿、餐飲以及娛樂的設備完善的建筑。工程測量員培訓工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、門窗:防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,衛生間水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;若外墻為玻璃幕墻,按地上建筑物的建筑面積計算,造價增加691.25元/平方米;若按幕墻面積計算,造價增加1318.11元/平方米。8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等的配管、配線;11、建筑層高:地下室、裙房層高4.5米以內,其他樓層層高3.5米以內;專業工程測量員若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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            花都區工程測量員辦公樓是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位使用的各類辦公用房(又稱寫字樓)。工程測量員培訓工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、門窗:防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,衛生間水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;若外墻為玻璃幕墻,按地上建筑物的建筑面積計算,每平方米增加造價685.05元;若按幕墻面積計算,每平方米增加造價1272.21元。8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等的配管、配線;11、建筑層高:地下室、裙房層高4.5米以內,其他樓層層高3.5米以內;若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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            專業工程測量員工程造價專業是在工程管理專業的基礎上發展過來的新的專業,每個工程從開工到竣工都要求有預算員全程參與,開工的預算、工程進度拔款及竣工結算的工作都要求預算員進行預算。從工程投資方和工程承包施工方到工程造價咨詢公司都要有自己的造價人員。工程測量員培訓能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定,精通本專業理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規定,為正確編制和審核預算奠定基礎。負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作,并報處長簽字認可。參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據。全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。工程決算后,要將工程決算送審計部門,以便進行審計。完成工程造價的經濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。協助編制基本建設計劃和調整計劃,了解基建計劃的執行情況。

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