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            工程造價員培訓
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            荔灣區專業電力資料員培訓

            2022-04-10
            荔灣區專業電力資料員培訓

            荔灣區電力資料員普通住宅樓是指該樓的使用性質僅為居民居住使用,不得用作他途。工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、門窗:入戶門為防盜防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,廚衛水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、閉路監控系統等的配管、配線;11、電力資料員培訓建筑層高:地下室層高4.5米以內,地上建筑層高3米以內,若超以上層高,每增高0.1米,造價增加1%。

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            工程識圖、鋼筋平法、施工工藝和順序的講解、廣聯達算量及手工算量相結合。電力資料員培訓完整教授造價編制全過程。從算量到清單計價,再到結算、招標控制價、招標清單等造價編制成果的編輯和打印,完整真實的體現實際造價的工作流程,專業電力資料員讓學員在學習中得到真實造價工作的歷練,為日后走向工作崗位打下堅實的基礎。土建造價課程涉及的專業有土石方工程、地基及邊坡處理工程、砌筑工程、樁基工程、鋼筋混凝土工程、鋼結構等金屬結構工程、門窗幕墻工程、防水保溫工程、裝飾裝修工程等

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            工程量是編制單位工程施工圖預算的原始數據,是編制預算的核心和重要組成部分,也是一項復雜而又細致的工作。工程量計算的準確與否,將直接影響定額直接費及工程造價的準確性。因此,工程量計算要真實準確,經得起審查的考驗,計算工程量時應注意:專業電力資料員合理安排工程量計算順序。合理安排預算工程量計算順序,是準確快速計算工程量的關鍵之一。例如,帶形基礎工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎和回填土4個分項工程組成,各分項工程量計算順序要自下而上,按預算定額單價要求逐項進行,這樣既有利于價值表的工程量列項排列,又便于憑施工經驗審核是否有漏、重項。電力資料員培訓嚴格按工程量的計算規則計算工程量。熟悉和掌握工程量計算規則,是準確計算工程量的重要因素。例如,墻體工程中計算磚墻面積時,墻體高度的確定。統籌主體兼顧其他工程。主體結構工程量計算是全部工程量計算的核心。在計算主體工程量時,要積極地為其他工程量計算提供基本數據。這不但能加快預算編制速度,還會收到事半功倍的效果。

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            綜合樓是指該房屋在使用功能上較為綜合,結構上也是綜合性的,兩者兼具才可。建筑在使用功能上定義為綜合樓的是指:商業、辦公室、會議室、多功能大廳等。其特點是該建筑中間層或頂層都具備有“多功能大廳”。電力資料員培訓多見于學校,企業,醫院等建筑群中。建筑在結構上為定義為綜合樓的多為框架結構,且頂層有“多功能大廳”。專業電力資料員工程特征:1、建筑工程包含土石方、基礎、樁基礎、砌筑工程、鋼筋砼工程、門窗、樓地面、內外墻裝飾、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔磚;3、鋼筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、門窗:防火門,房間門為木門,鋁合金窗;5、樓地面工程:水泥砂漿面層,衛生間水泥砂漿面層并做防水處理;6、天棚裝飾:水泥砂漿打底,乳膠漆;7、內外墻裝飾:外墻涂料、外墻面磚,內墻為水泥砂漿打底,乳膠漆;若外墻為玻璃幕墻,按地上建筑物的建筑面積計算,造價增加685.05元/平方米;若按幕墻面積計算,造價增加1272.21元/平方米。8、屋面工程:做防水保溫;9、安裝工程:包含電力照明、弱電系統、給排水、消防工程、通風工程等,但不含高低壓變配電系統、電梯、衛生潔具、空調系統等;10、弱電系統:主要指有線電視、電話、防盜對講、綜合布線、閉路監控系統等的配管、配線;11、建筑層高:地下室、裙房層高4.5米以內,其他樓層層高3.5米以內;若層高超過以上高度,每增高0.1米,造價增加1%。

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